Ипотека
 | |||
| Сумма до 70 000 000 рублей. | Процентная ставка от 6,7% | Срок до 30 лет | Возраст от 21 года |
 | Ипотека в Росбанке | ||
| Сумма до 12 000 000 рублей. | Процентная ставка от 3,95% | Срок до 25 лет | Возраст от 21 года |
 | |||
| Сумма до 18 000 000 рублей. | Процентная ставка от 5% | Срок до 30 лет | Возраст от 21 года |
 | |||
| Сумма до 60 000 000 рублей. | Процентная ставка от 10% | Срок до 30 лет | Возраст от 20 года |
 | |||
| Сумма до 8 000 000 рублей. | Процентная ставка от 10,5% | Срок до 30 лет | Возраст от 21 года |
Недвижимость в России дорожает с каждым годом, поэтому для многих граждан ипотека – единственный доступный вариант приобретения жилья. Государство поддерживает такой способ решения жилищного вопроса. Периодически появляются новые ипотечные программы. В некоторых случаях можно воспользоваться материнским капиталом, оформить ипотеку без первоначального взноса.
При помощи ипотеки многие россияне стали собственниками жилья. Быстро найти выгодный вариант и взять ипотеку можно, воспользовавшись формой поиска нашего сайта. Перед оформлением документов следует хорошенько проанализировать понравившееся предложение, вникнуть в требования финансового учреждения.
Порядок получения ипотеки
Приведем примерный порядок действий, результатом которого станет получение ипотечного кредита от одного из банков. К заветной цели приведут следующие этапы:
- Анализ семейного бюджета. Нужно знать, сколько денег вы сможете выделять каждый месяц на погашение ипотеки.
- Выбор банка. Сравнение условий и сроков кредитования. В этом сможет помочь калькулятор ипотеки онлайн.
- Формирование пакета документов, который просит предоставить банк.
- После одобрения заявки станет понятно, на какую сумму можно рассчитывать. Заручившись согласием банка на выделение средств, можно выбирать жилье.
- Заключение договора страхования, завершение сделки с продавцом квартиры, регистрация ипотечного кредита.
- После этого остается только исправно платить кредит. Если этого не делать, можно лишиться квартиры.
Документы для ипотеки
Для оформления ипотечного кредита понадобятся:
- Паспорт. В случае льготной ипотеки для военнослужащего – военное удостоверение. Также банку, возможно, понадобится военный билет.
- ИНН.
- СНИЛС.
- Диплом или другой документ об образовании.
- Супруги предъявляют свидетельство о браке. При наличии детей – свидетельства об их рождении.
- Трудовая книжка.
- Справки о доходах.
Этот перечень банк может продлевать по своему усмотрению. Порой просят предоставить документы, подтверждающие владение дорогостоящим имуществом, пенсионное удостоверение и проч.
Проценты по ипотеке в банках Москвы
Цена вопроса зависит от размера первоначального взноса, продолжительности выплат и дополнительных параметров.
Предположим, квартира стоит 5 млн рублей, заемщик готов сразу внести 2,5 млн, а остаток будет платить 10 лет. При таких исходных данных получается примерно следующая картина:
Сбербанк
Ставка 7,8-8,6%
ВТБ
Ставка 10,1–10,6%
Запсибкомбанк
Ставка 10,5–12%
СНГБ
Ставка 13–16%
Абсолют Банк
Ставка 13,6–14,5%
Когда в банке рассматривают заявки граждан, желающих оформить ипотеку, обязательно учитывают доходы семьи. Желательно, чтобы они превышали ежемесячный платеж как минимум в 2,5 раза. Если взять данные из таблицы, получится, что доход семьи должен быть не меньше 77,5-95 тыс. рублей.
На размер ставки определенное влияние может оказать способность клиента подтвердить свои доходы, его финансовая репутация, кредитная история и другие факторы.
Рассчитать параметры ипотеки и оформить заявку можно онлайн, отправив сканы или фотографии документов банку. На рассмотрение таких заявок кредитные организации тратят 1-4 дня.